Asbestattest, elektriciteitskeuring, keuring van water, riolering, gas of stookolietank: bij een verkoop, een nieuwbouw of een renovatie komt er meer kijken dan een EPC alleen. Die keuringen doen wij niet zelf, maar we regelen ze voor u via partners die we al jaren kennen. U vraagt alles in één keer bij ons aan, wij stemmen de plaatsbezoeken op elkaar af. Voor eigenaars, verkopers, syndici en bouwheren in Sint-Niklaas, het Waasland en heel Vlaanderen.
Wij zijn ingenieurs en rekenen: EPB-verslaggeving, EPC, energieadvies, warmteverliesberekeningen en ventilatieverslaggeving doen we zelf, in detail en al bijna twintig jaar. Keuringen en attesten vragen een andere erkenning en een ander vak. Wij geloven in specialisatie, per persoon en per bedrijf: wij hebben ons verdiept in onze materie, onze partners in de hunne. Ieder specialist in zijn vak, en allemaal mensen in wie wij vertrouwen hebben. Daarom werken we samen met vaste partners die werken zoals wij: correct, op tijd en zonder omhaal.
Voor u verandert dat niets aan de aanvraag. U vraagt een EPC met asbestattest en elektriciteitskeuring, of een nieuwbouw met alle keuringen vóór de ingebruikname, en wij regelen het. Wij zeggen vooraf welk attest verplicht is en welk niet, plannen de bezoeken op elkaar af en volgen op tot alles in uw mailbox zit. Eén aanspreekpunt, ook voor wat we niet zelf doen.
Alles wat een notaris, een netbeheerder of een vergunning van u vraagt, en waar u zelf liever niet achteraan loopt.
Drie situaties, drie pakketten. Wij stellen ze samen op maat van uw dossier en zeggen wat verplicht is en wat u beter wel laat doen.
Verplicht bij verkoop en verhuur, en voor de gemeenschappelijke delen van elk appartementsgebouw. Opgemaakt door ingenieurs, altijd na plaatsbezoek, met uitleg bij uw label en bij wat het verbetert. Richtprijs € 400 excl. btw voor een woning in het Waasland.
MoreVerplicht bij nieuwbouw, verbouwing en renovatie. Wij rekenen in detail en simuleren elke optie: hetzelfde budget, een beter E- en S-peil, opgevolgd tot de aangifte.
MoreMaatwerk voor uw woning, neutraal en onafhankelijk: schil, comfort in winter en zomer, technieken en slimme sturing van uw elektriciteit, in de juiste volgorde. Altijd ter plaatse, nooit op afstand.
MoreAltijd een EPC. Is de woning van vóór 2001, dan ook een asbestattest. Een keuring van de elektrische installatie is verplicht tenzij er een geldig keuringsverslag is. Heeft u een stookolietank, dan vraagt de notaris het keuringsattest. En bij een appartement komt daar het EPC van de gemeenschappelijke delen bij, via de syndicus. Wij regelen het EPC zelf en de rest via onze partners, in één aanvraag.
Bij de verkoop (of een andere overdracht) van elk gebouw met bouwjaar vóór 2001, sinds 23 november 2022. Voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw van vóór 2001 moet de VME uiterlijk op 31 december 2026 een apart asbestattest hebben, ook zonder verkoop; vanaf 1 januari 2027 hoort dat attest bij elke verkoop van een appartement in het gebouw (bron: OVAM). Tegen 2032 moet elke eigenaar van zo’n gebouw er een hebben. Het attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd asbestdeskundige na een plaatsbezoek; wij werken daarvoor met een vaste partner.
Het asbestattest is het document voor de verkoop: een niet-destructieve inventaris van het gebouw. Een asbestinventaris met monsternames is nodig vóór renovatie- of sloopwerken, zodat aannemers weten waar ze mee werken. Het sloopopvolgingsplan is verplicht bij grotere sloop- en renovatiewerken met vergunning en beschrijft alle afvalstromen, asbest inbegrepen. Welke u nodig heeft, hangt af van uw project; wij zeggen het u vooraf.
Nee, en dat zeggen we liever meteen. EPB, EPC, energieadvies, warmteverlies en ventilatie rekenen we zelf; keuringen en attesten vragen een aparte erkenning en laten we uitvoeren door vaste partners: een asbestdeskundige, een keuringsorganisme voor elektriciteit, water, riolering en gas. Wij vragen aan, plannen mee en volgen op. U heeft één aanspreekpunt.
De keuring van de privéwaterafvoer (riolering) en van de drinkwaterinstallatie vóór de aansluiting, de keuring van de elektrische installatie vóór ingebruikname en, bij aardgas, de keuring van de gasinstallatie. Die vallen samen met het einde van uw EPB-dossier. Wie zijn EPB bij ons heeft, krijgt ze mee ingepland.
Elke keuring heeft haar eigen tarief bij de partner die ze uitvoert. U krijgt van ons vooraf een overzicht, zodat u weet waar u aan toe bent, en we combineren plaatsbezoeken waar dat kan. Vraagt u een EPC en een asbestattest samen aan, dan stemmen we de bezoeken op elkaar af.
Stuur ons via het contactformulier wat u verkoopt, bouwt of verbouwt. Wij zeggen binnen 2 werkdagen welke attesten u nodig heeft, wat we zelf doen en wat via onze partners loopt, en plannen de plaatsbezoeken op elkaar af.
Telefonisch bereikbaar op 03 336 81 83, ma/do/vr 9–11 u en di 13–15 u.